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今夜他住進了西班牙女明星的閨房
添加時間:2016-09-19 來源:跑一跑網

       眼下黃金檔綜藝娛樂節目愈演愈烈,去年一股腦兒逼明星們跳下泳池,如今又一窩風的把明星們趕進村兒~

       我們高大上的跑一跑-TV也緊跟時代潮流,把客戶送到明星家里!故事的主角正是北京客戶——幸運的L先生一家,重點是客戶最終以71.8萬歐的價格購下了這套明星豪宅!究竟客戶是如何層層深入,成功拿下女明星香閨的呢???讓我們從客戶抵達巴塞羅那的第一天說起......

Day 1

       客戶9:30抵達,我們給客戶預訂的酒店就在巴塞羅那地標建筑的“子彈頭”旁邊~

       視野極好,現代感極強,太太對這家酒店非常滿意。



       第一天主要帶L先生考察投資型小戶型,介紹了巴塞羅那區域和房產的情況。L先生想要50萬買兩套,對所考察的房產其中兩套比較有興趣,因為地段位于鬧市區,周邊配套設施也很完善,所以他認為肯定是不愁租的,價格分別是25萬和28萬左右,加起來剛好符合客戶預算。

Day 2

       經過第一天的考察,客戶認為50萬買兩套的戶型太小,經過一個晚上的考慮決定將購房意向轉為50萬買一套3-4居的大戶型——這也是今天看房的主打類型。

       房產1:

       套內96平,加上陽臺12平共108平米,價格51萬。位于擴展區中心,地段非常好,而且是市中心為數不多的新樓盤。太太是比較愛看風水的人,看上了帶家具的樣板間,因為朝向比較好,但是樣板間已經被售出,真正在售的房子朝向不是很好,所以客戶決定再看一下。



 

       房產2:

       3居室,套內120平,帶家具77.5萬,不帶家具69萬。

       2居室,套內80平,41.5萬。



       環境真心好~ 轉角下去就是一個半公立半私立的學校,從0歲-18歲教學,而且樓下就有一些菜點還有小超市,太太非常喜歡這個環境,特別喜歡3居室~ 認為采光空間都非常好,就是售價超出預算太多,可是由于環境實在是太好,距離本杰明國際學校也不遠,因此太太說可以考慮。值得一提的是這個項目帶有一個頂樓的泳池,可以將巴塞羅那全市的景象盡收眼底,客戶在頂樓徘徊了好久,看得出來非常喜歡,但是由于價格因素所以暫時木有下決定。


       中午帶客戶在海邊享用了海鮮大餐。馬不停蹄開始考察下午的第一個項目,也就是巴達洛納的海景公寓。

       房產3

       2居室,套內87平,41萬。廚房可見海景,目前正在出租,有租客正在里面居住,租金1240歐/月。之所以讓客戶看這個戶型是因為先生說喜歡安靜的住所,市中心房屋太擁擠了,而且街道也比較吵雜??蛻艄缓芟矚g這里的環境,因為這個項目底層就是一個幼兒園,而且還有一片兒童玩耍的區域,以及兩個公共泳池。但是客戶感覺房子戶型太別扭,客廳的方位在房子最里面,認為風水不好,如果單純作為投資用的話價格有點尷尬,所以感覺考慮的可能性不大。



       之后又帶客戶看了兩個位于大學城區二手房項目。對于L先生只想要新房,而太太思路清晰,一直堅持要按照預算來走,即使中間看到很喜歡的項目,還是咬定不能超預算;于是我們決定改做太太的工作。今晚他們會再次合計,明天會最終決定到底是買自住房還是投資房。

Day 3

       先生和太太意見出現了分歧。L先生本身想要買在市中心,面積要大,室內裝修要豪華大氣,居住人群素質要高,周圍綠化要多的房產,但是可想而知這樣的房產價格肯定遠遠超過50萬歐。但是太太又只想卡在正好50萬歐左右就拿下,執意要買另一套雙拼。兩人各執一詞,誰也說服不了誰。偶們只好繼續帶客戶去看房子,終于在一棟房子前客戶兩眼發光,喜歡得都不愿走了,根本不care價格的問題了。是什么樣的房子呢?上圖!



       里面所有的家具都是意大利進口的,三居,120平,完全符合客戶一家四口。最最重要的是這套房子是二手房,但是確實隸屬于西班牙大牌女明星哦,想知道是哪個明星嗎?賣個關子先~  客戶越看越覺得是自己的dream house啊,那還等什么呢,趕緊開始殺價啊。就這樣偶們幫著客戶,與開發商展開了拉鋸戰。經過長達數小時的談判,終于在晚上9點達成共識,以71.8萬歐成交,并交了一萬歐的定金。

Last day

       一早去酒店接到客戶,立馬就開往律師樓。公證、開戶、簽購房合同一系列手續全部搞定!之后送客戶去機場,目送著客戶順利過了安檢才放心的離開。

       那么最后問題來了——

       大家都關心的西班牙女明星,到底是哪位神仙姐姐?



       嫩眼熟嗎?嫩想起來了嗎?


       二話不說,上劇照了,肯定能想起來~


       lsa Pataky,西班牙女演員,代表作品《速度與激情5》

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